工厦放售｜邓成波家族放售西贡工厦 意向价约4.7亿

「铺王」邓成波家族持有的西贡康定路1号全幢物业（前身为四洲集团大厦），委托代理行推出放售，业主意向价约4.7亿。

上述物业于1993年落成，现为楼高4层的工厦货仓，地盘面积约3.07万方尺，另约2万方尺停车场未有计入批准面积，实际总面积达12万尺。楼底高度最高4.9米，设有特大起卸区、提供7个货柜车车位及5个私家车车位。

戴德梁行资本市场部执行董事叶健均表示，该类物业市场极为渴求。迎合现今工业主导，适合物流、冷链冻仓及集团自用等等。

西贡康定路早年获改划为住宅发展地带，物业具合并发展潜力，相邻的4幢工厦也现正一同放售，分别位于康定路 2、6、7、9 号，连同本物业共5幅地盘现有规划用途为「住宅（戊类）1」，曾于去年底获城规会批准兴建5幢6层高大厦，共1127个安老院舍牀位。总地盘面积约12.55万方尺，涉及可建总楼面约25.1万方尺，当中安老院舍的总楼面占约23.6万方尺。

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