施政报告｜金钟道政府合署部分部门将迁往北部都会区 服务社区办公室未必需搬迁

新一届政府首份《施政报告》出炉，行政长官李家超预告全力推进北都会建设，今年内会成立「北部都会区督导委员会」及「北部都会区谘询委员会」，分别由行政长官本人及财政司司长带领及主持；并提高区内发展密度，住宅用地以最高住用地积比率6.5倍为指引，商业用地则为9.5倍。当局又提出，将位处核心商业区而没有特定地域要求的政府办公室，例如金钟道政府合署近4成楼面而面，迁往都会区以带动发展，及腾出核心商业区土地作其他发展。

建成后的「北部都会区」，将以「国际创科新城」为主题，集优质生活、新兴经济和文化休闲于一体，以创新城市设计推动职住平衡和绿色生活，发展和保育并存。

报告指，行政长官将亲自带领作高层政策指首及监督「北部都会区督导委员会」，财政司司长则主持由专家及社会人士组成的「北部都会区谘询委员会」，为推展该区出谋献策。

造地建屋方面，当局将全力推进古洞北/粉岭北、洪水桥/厦村及元朗南等已启动工程的大型项目，而其他发展项目大部份已展开规划，包括新田科技城就目标在五年内为所有发展项目启动收地程序，十年内完成平整新发展土地和落成新增单位各4成。

发展密度方面，北部都会区将采用较高地积比率，住宅用地会以最高地积比率6.5倍为指引，较早期新市镇如沙田的五倍为高；商业用地则为9.5倍。

报告又规划多项亮点设施，包括文化设施群、专上教育院校、大型体育设施、医院网络、政府设施群等。当中特别提到，位处核心商业区而没有特定地域要求的政府办公室，例如金钟道政府合署近4成楼面面积，将迁往北部都会区，带动该区发展并腾出核心商业区土地。消息人士表示，产业署一直有向各部门收集意见及进行检讨，部分不一定要邻近社区或服务社区的办公室或会迁至该区。

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ