Juicy叮|遭业主没收$5000按金 港男呻笨吁网民交楼留意3点

2022-11-08 20:13

港男在退租后,被业主扣起5000元按金。
港男在退租后,被业主扣起5000元按金。

一名港男在网上发文指,原本在大埔租住村屋,并已在今年8月退租,却被业主扣起5000元按金。港男指,对方当时称「要嚟扣返水电等费用」,若没有问题便会退回馀额,但至今2个半月仍未归还。

该名港男近日在facebook群组「大埔 TAI PO」以「警世PO:被业主无理扣减按金」为题发文,提到原本在九龙坑租住一间村屋,随后在8月底退租,并于8月28日将单位交吉给业主。业主在收楼时未有提及屋子有任何问题,并在第二日退回大部分按金,唯独扣起5000元,并声称「因为仲有一期电费未出,要嚟扣返水电等费用」,若没有问题便会退回馀额。

两个半月后,楼主再度联络业主并查询按金一事,对方则回覆指,「电费$482,但发现有多处地方要执修,包括二楼房间两个烟雾感应器,墙身,厕所窗台,冷气机,地面污渍及地下地台擅自改变物料等,故剩馀$4518我将不退还,以作执修之用」。

请点击组图浏览:

楼主原本在九龙坑租住一间村屋,随后在8月底退租。「大埔 TAI PO」FB图片
楼主原本在九龙坑租住一间村屋,随后在8月底退租。「大埔 TAI PO」FB图片
业主当时退回大部份按金,唯独扣起5000元。「大埔 TAI PO」FB图片
业主当时退回大部份按金,唯独扣起5000元。「大埔 TAI PO」FB图片
业主解释,「因为仲有一期电费未出,要嚟扣返水电等费用」。「大埔 TAI PO」FB图片
业主解释,「因为仲有一期电费未出,要嚟扣返水电等费用」。「大埔 TAI PO」FB图片
在两个半月后,楼主再度联络业主并查询按金一事。「大埔 TAI PO」FB图片
在两个半月后,楼主再度联络业主并查询按金一事。「大埔 TAI PO」FB图片
楼主指,「睇怕都系畀佢硬食$5000」。「大埔 TAI PO」FB图片
楼主指,「睇怕都系畀佢硬食$5000」。「大埔 TAI PO」FB图片

楼主在帖文中逐一解释相关问题,包括其中一个烟雾感应器在入住后不久已一直响起,当时感到烦扰而将其拆下,并已随即通知业主。业主当时回覆指,「Ok,但请你keep住个烟雾感应器唔好掉」。至于墙身问题方面,楼主承认「有上电视嘅入墙钉」,但指「准备咗叫朋友掹返啲钉同批返好幅墙」,但因业主在收楼时未有提出相关问题,所以未有处理。

在厕所窗台方面,楼主则指一直不觉得有破烂,「直至业主畀张图我先知」,而且对方在交吉时亦未有提出问题,并指自己有购买家居保险,若属于意外损毁,当时可以透过保险处理。楼主指,至于冷气机及地面污渍「真系黑人问号」,认为对方在交吉时若有不满,愿意当场清洁好。楼主亦承认自己在原有地砖上铺设胶地板,若业主在交吉时提出不满,愿意协助处理胶地板及清理胶水迹。

楼主表示,「其实$5000蚊又唔算多,系条气唔顺」,加上已经暂时离开香港,相信要一段时间才可回港处理,「睇怕都系畀佢硬食$5000」。楼主提醒网民在交收时需留意3件事,「唔好好似我咁蠢」,包括「一定一定要签返好『完全交收同意书』签返名作实,大家日后唔好再有争议」、「唔好畀业主用水电费做藉口hold起按金,其实系可以即刻抄表计价畀埋尾数」、以及「有乜唔啱就当面讲清讲楚,唔好事后唔满意先提出」。楼主在回覆网民留言时又指,自己入世未深,「交吉时冇签名作实系第一错,留低$5000系第二错」。

不少网民对于楼主的遭遇亦感到同情,并指「收楼时出声咪抢唔到你钱罗」、「所以一般退租前用租金当交租....就唔会咁」、「下次呢啲『暂时』扣起真系要讲价,预咗佢唔畀」、「希望post可以帮到下一个租客啦。咁呢5k就当做好事罗」等。另有人则认为,「凭楼主一面之词,这业主固然无情,但租客对墙身钉问题心存侥幸 就冇得怨人,当买个教训吧」等。

有人则提醒,「其实电费呢啲嘢应该租第一日就要转晒自己名,可以确保第一同最后一期啲用量全部都系自己,而最后一期单可以叫水电公司寄去其他地址,自己跟单畀番钱就得,你当初有做就唔会发生呢个情况」、「水电最好跟人名(住果个),交楼如有破损问题即时影低!(下一日有其他人整烂入上手数咩?)」等。

帖文来源:「大埔 TAI PO」

 

《星岛头条》APP经已推出最新版本,请立即更新,浏览更精彩内容:https://bit.ly/3yLrgYZ

關鍵字

最新回应

關鍵字

相關新聞

You are currently at: 187235123.xyz
Skip This Ads
close ad
close ad