最新二手成交总汇

屯门时代广场525万沽

祥益执行董事张才权表示，屯门时代广场B座低层5室，面积487方尺，两房户，累减85万，获区内客525万购入，尺价约10780元。据指，原业主于2014年以约378万购入单位，持货8年是次转手，帐面获利约147万，单位升值38.9%。

海典湾2房688万易手

中原分行资深区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山海典湾5座高层D室，面积495方尺，2房间隔，开价约718万放售，双方议价后以688万易手，尺价约13899元。据了解，原业主于2014年以510万购入单位，持货8年，帐面获利约178万，单位期内升值约34.9%。

新港城2房468万售

世纪21奇丰分行区域经理赵咏欣表示，马鞍山新港城C座低层2室，面积321方尺，2房间隔，叫价500万放盘2个月，新近减价32万，成交价468万，尺价14579元。据了解，原业主于2005年4月以138万购入上址，持货逾17年至今转售，帐面获利330万离场，单位期内升值2.4倍。

区外客728万购美孚新邨

港置分行高级营业经理麦紫轩表示，荔枝角美孚新邨三期百老汇街70号低层D室，面积约713方尺，属3房连露台间隔，单位以880万放盘，获区外客接洽，双方经议价后减价约152万，以约728万成交，尺价约10210元。

长情业主570万沽德福花园

利嘉阁分行首席联席董事林丽芳表示，九龙湾德福花园U座高层4室，面积约547方尺，属两房间隔，外望山景及开扬市景，单位原叫价约700万放售，近日获买家洽购，累减约130万，终以570万成交，尺价约10420元。林补充，新买家为区内分支家庭，由家人资助首期，成功上车；据悉，原业主早于1982年以约28.1万买入，持货长达40年，帐面获利约541.9万，期内升值约19倍。

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