IMF前副总裁朱民：扩大居民消费及支持楼市是明年经济工作重点

清华大学国家金融研究院院长、国际货币基金组织（IMF）前副总裁朱民表示，今年中国经济增长没有达到预期，主要因居民消费水平，及房地产销售和投资下跌所致，认为补上这两个缺口是明年重点工作之一，「要做的特别重要的工作就是聚焦总需求管理——消费的总需求管理、投资的总需求管理。」

朱民表示，今年内地居民消费水平比去年下跌2万亿元（人民币，下同），比2019年水平还要低，而房地产销售和投资分别下跌12%及10%。他建议，当局首要是扩大居民消费，把恢复扩大消费放在优先位置；第二，支持住房改善消费。

朱民认为，内地住房总供给已经大于总需求，因此，必须关注住房更新消费，需要政策来鼓励住房更新消费，来提振居民的信心，特别是第二套房的政策等等。

第三，支持新消费。朱民以新能源汽车为例，「今年新能源汽车销售了500万辆，这是了不起的事情」，而且今年开始有绿色新消费。养老服务等等，这都是新的消费，随著老龄化的发展，新消费也是一个特别重要的方面，这都需要政策支持和鼓励，「我们需要消费走向农村，消费走向低收入和老年群体，都要有适当的消费来满足适当群体的需求。」

第四，消费得有经济实力，朱民建议，中央政府、地方政府和企业合作向特定居民群体发放收入补贴和消费券。

第五，加快城市化发展。朱民建议加快户籍改革，使这些进城农民获得城市户口，安心在城里买房子，「还有10%的人在未来十多年从农村移到城市，20%人口的真正城市化是扩大居民消费的很重要的方面。」