港置马泰阳料明年楼价反弹5% 下半年楼市逐步明朗

港置行政总裁马泰阳表示，除非社会加快复常，以及中港通关尽快落实，才有望提振经济及稳住楼市，否则楼市「撤辣」无期，2023年楼市前景「能见度」将持续偏低。马泰阳相信，明年初楼价仍处于调整阶段，料最快明年上半年加息周期有见顶迹象，楼市「能见度」好转才会呈现大突破，成交量有机会由谷底稍为回升，呈现「小阳春」格局。整体而言，料最快明年下半年市场逐步明朗，待楼市解冻才有新突破，预期明年楼价「先跌后弹」，触底反弹5%。

港置研究部董事王品弟表示，根据港置于11月底至12月初进行的调查，占比近2成半受访者认为息口走势成为最影响入市因素，创下自2016年次季有纪录以来新高。

根据调查显示，仍有逾5成受访者睇淡后市，预期未来12个月楼价持续下跌，但该比例已由上季超过6成的纪录新高回落9.1个百分点；与此同时，睇好后市的市民，由上季低位不足2成反弹至约28.4%。其中约22.7%受访者认为未来12个月本港楼价将上升5%，反映市民对明年楼价看法非一面倒悲观。

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLr