旧楼强拍令|伯恩光学观塘年运工业大厦获批强拍令 底价11.28亿

2022-12-23 16:38

伯恩光学观塘年运工业大厦获批强拍令底价11.28亿。
伯恩光学观塘年运工业大厦获批强拍令底价11.28亿。

由伯恩光学杨氏家族并购的观塘年运工业大厦,最新获土地审裁处批出强拍令,底价为11.28亿,对比2020年3月申请强拍时市场估值约6.5883亿,高出4.6917亿或约71.2%。

据土地审裁处文件显示,是次获批强拍令的项目位于观塘巧明街119至121号年运工业大厦,项目楼高15层,早于1978年落成,楼龄约44年。

资料显示,伯恩光学总裁杨建文等人持有的观塘3幢工厦(业发工业大厦2期项目及年运工业大厦),今年5月获城规会批准重建为一幢楼高39层的商厦,涉及总楼面约72万方尺。

上址地盘面积约5万方尺,重建为1幢楼高39层(包括各1层的平台花园、防火层及空中花园,另有5层地库)的商业大厦,其中地库1楼至10楼属零售餐饮用途,楼上则属于办公室用途,涉及总楼面约72万方尺。

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