台湾修例打击炒房 最高重罚约1300万港币
2023-01-10 14:59 
台湾立法机构今日(1月10日)三读修正通过「平均地权条例」部分条文，订明不得散播不实信息影响不动产交易价格，炒作行为最高可罚5000万元新台币(约1300万港币)。
综合中央社、《经济日报》等台媒报道，是次修订有5个重点，包括限制换约转售、重罚炒作行为、建立检举奖金制度、建立私法人购买住宅许可制、解约申报登录等。
报道指，三读条文明定，若有散布不实信息、影响交易价格，与他人通谋或虚伪交易营造热销假象，影响市场交易秩序或垄断转售牟利，可按交易户（栋、笔）数处罚100万元至5000万元新台币；限期内未改正者，可连续处罚。三读条文增订私法人购屋采许可制。未来私法人购买住宅应检具使用计划，并经相关机关许可，且5年内不得办理移转、让与，避免私法人投资炒作住宅。
另外，三读条文还增订限制换约转售预售屋或新建成屋买卖契约，买受人除配偶、直系或二亲等内旁系血亲，或经公告的特殊情形外，不得让与或转售第三人；建商也不得同意或协助契约让与或转售，违者可按户处罚50万元以上300万元新台币以下。
台当局内部事务主管部门向台媒表示，住宅是用来居住的，而非是用来投资炒作的商品。「修法」的主要目的是打击炒房，健全房市交易秩序；就长期而言，将有助于引导市场回归稳健发展，协助不动产产业永续经营，并保障民众购屋权益。
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