最新二手成交总汇

慧景阁2房562万沽

美联高级分区营业经理戴骏邦表示，屯门慧景阁4高层H室，面积478方尺，两房间隔，原开价580万，买家为90后上车客，议价18万， 终以562万承接，尺价约11757元。原业主于2017年以约515万购入上述单位，持货逾5年，帐面获利47万，期内物业升值逾9%。

富丽花园两房518万易手

中原高级分区营业董事柯勇表示，将军澳富丽花园1座中层D室，面积420方尺，两房间隔，单位座向东南方，享市景，最新以518万易手，尺价12333元。据了解，原业主于2017年3月以498万购入物业，持货快将6年，现沽货帐面获利20万离场。

锦泰苑3房居二价600万成交

世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峯称，马鞍山锦泰苑A座高层01室，面积650方尺，3房间隔，座向东南望山景。单位原叫价610万，放盘达6年，减价10万，终以600万(居二市场价)沽，尺价9231元。据了解，原业主于2001年1月购入上述单位，当时作价154万(未补地价)，持货22年至今转售，帐面获利446万，单位期内升值2.9倍。

新屯门中心3房542万获承接

祥益地产区域董事邱家邦指，新屯门中心2座中层E室，面积597方尺，原业主有议价空间，累减约28万至542万成交，尺价为9079元。 原业主于2001年以约119万购入，转手帐面升值约423万，升值逾3倍。

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