今年首宗旧楼强拍｜九建柯氏家族申强拍中环旧楼 市场估值逾2.14亿

土地审裁处接获今年首宗强拍申请，为九建柯氏家族相关人士收购多年的中环歌赋街35至39A号旧楼，最新向该处提出强拍申请，以统一业权发展，目前持有约80%业权，整个项目市场估值逾2.146亿。

据土地审裁处文件显示，是强拍申请人为Or Pui Kwan，与九建执行董事名字柯沛钧的英文名字相同。歌赋街35至39A号旧楼，现址为一幢楼高4层的商住旧楼，地下为商铺，楼上为住宅楼层，该旧楼早于1958落成入伙，至今楼龄约65年。上址地盘面积约4917方尺，若以重建地积比10倍重建发展，可建总楼面约49170方尺。目前持有约80%业权，尚馀6个物业未成功收购，市场对整个项目估值2.14649394亿。

该项目位于中环商业地段，毗邻元创方、大馆，及中环核心商业区，邻近港铁中环站及上环站，前者约9分钟步程，后者约5分钟步程，极具重建价值。

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