今年首宗旧楼强拍|九建柯氏家族申强拍中环旧楼 市场估值逾2.14亿

2023-01-19 11:45

九建柯氏家族申强拍歌赋街35至39A号旧楼,市场估值逾2.14亿。
九建柯氏家族申强拍歌赋街35至39A号旧楼,市场估值逾2.14亿。

土地审裁处接获今年首宗强拍申请,为九建柯氏家族相关人士收购多年的中环歌赋街35至39A号旧楼,最新向该处提出强拍申请,以统一业权发展,目前持有约80%业权,整个项目市场估值逾2.146亿。

据土地审裁处文件显示,是强拍申请人为Or Pui Kwan,与九建执行董事名字柯沛钧的英文名字相同。歌赋街35至39A号旧楼,现址为一幢楼高4层的商住旧楼,地下为商铺,楼上为住宅楼层,该旧楼早于1958落成入伙,至今楼龄约65年。上址地盘面积约4917方尺,若以重建地积比10倍重建发展,可建总楼面约49170方尺。目前持有约80%业权,尚馀6个物业未成功收购,市场对整个项目估值2.14649394亿。

该项目位于中环商业地段,毗邻元创方、大馆,及中环核心商业区,邻近港铁中环站及上环站,前者约9分钟步程,后者约5分钟步程,极具重建价值。

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