柯创盛：使用价值低土地无人使用 简约公屋选址为社区增值
2023-01-27 13:29 
有消息指柴湾常安街、启德世运道，以及观塘邻近彩盈、彩德和彩福三个屋邨的三幅土地将作为「简约公屋」的新选址。房委会委员、观塘区议会主席柯创盛今日（27日）出席电台节目表示，如该数处土地作为市区「简约公屋」选址，可以使用附近的市区配置及设施，加上该数处市区选址的使用价值较低，合适作为「简约公屋」选址。
不能只兴建房屋 须增设社福设施及交通配套
柯创盛表示，使用价值较低的土地没有人使用，如作为「简约公屋」，可以使社区增值，市民应会喜闻乐见。如土地有其他作用，政府应尽快安排建设。他指如在新选址兴建「简约公屋」，政府亦会增加社福设施及交通配套，包括图书馆或绿化地带。
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被问及部分「简约公屋」项目为高层数，可能为该区带来大批居民，增设设施是否可以满足需求，他指曾向政府建议，不能只兴建房屋，让新入住居民安居乐业外，同时令该区增值，认为较新界地区的交通配备较好，认为政府会再行调整。
柯创盛回应消息指「简约公屋」市区选址详情：
立法会议员洪雯出席同个电台节目表示，如选址集中在新界，居民难以出行，吸引力较低。她指如个别缺乏设备，如交通配套，可增设点对点交通配置。被问及「简约公屋」的造价及尺价，她提出须注意，以前政府批出拨款，以单位总量为计算，部分NGO为节省成本，会兴建较多小型单位，指政府会增加3至4人的单位，认为现时以尺价为衡量「简约公屋」造价较为合理。她又指，政府当初提交「简约公屋」的资料并不充分，如分阶段向立法会申请拨款会较好。
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