热辣新盘放送｜百利保及富豪酒店重推两馀货盘 涉214伙

富豪物业代理董事衞振声表示，部署重推2个馀货盘，涉及214伙。其中，西营盘尚珑去年第四季完成交楼，部署现楼发售，料首季开放示范单位参观。该盘目前馀下123伙待售，目前料保留2成单位收租，租金参考同区，意向尺租70至80元。馀货连地铺市值约15亿。

他透露，政府早前推出人才计画，早前已收到不少代理查询楼盘重推消息。该盘提供130伙，面积204至483方尺，户型涵盖开放式至3房，并主打1及2房单位。

沙田九肚山项目富豪．山峯已沽出4成单位，套现约40亿，目前馀下91伙待售，总市值约45亿。集团计画推出新付款计画优惠，以吸纳国内人士。

集团未来有3个全新盘推出，涉及总楼面逾10万方尺。包括深水埗海坛街227至227C号，已完成强拍程序。

另长沙湾青山道291至293号及301至303号，已申请强拍，尚馀1至2个单位并未成功收购，由于牵涉保育问题，仍与不同持份者及政府部门协调细节，将保留政府要求的设计；以及筲箕湾金华街9至19号，可建总楼面约4.5万至5万方尺。

衞振声指，早前楼市受不明因素打击，影响市场信心，目前政府取消防疫措施，加上通关效应及未来息口见顶，而且市场刚性需求强，料今年上半年楼市平稳发展，下半年楼价会渐回升，料全年有5%至8%升幅。

下月中旬公布财政预算案，他认为未来住宅供应多，建议放宽港人购第二层物业印花税率。并认为若落实北部都会区及明日大屿计画，将会为本港提供稳定土地供应，届时住宅供应将持续稳定增加。

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