武汉动态调整住房限购范围 内房股向好 碧桂园升3%

武汉市人民政府印发《关于激发市场主体活力推动经济高质量发展的政策措施》，动态调整住房限购范围，限购区域购房可新增一个购房资格。

消息刺激内房股向好，碧桂园（2007）升3%，报2.78元；融信中国（3301）升4%，报1.05元；时代中国（1233）升3.9%，报1.33元；富力地产（2777）升2.5%，报2.08元；雅居乐（3383）升4.2%，报2.46元。

《措施》第三项「支持困难行业发展」中提出，要促进房地产市场平稳健康发展。支持居民家庭合理住房消费，结合房价和新房库存情况动态调整住房限购范围。

在武汉市住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格，在非限购区域拥有的住房不计入居民家庭购房资格认定套数。

同时，还通过多项举措减轻房地产企业资金压力。例如在保证城市功能和品质的前提下，新出让住宅项目原则上不附带宗地范围以外的建设义务；宗地范围以内，因落实城市规划确需由竞得企业代建的市政及公共服务设施等，除政策明确规定须无偿移交的以外，其他建成后原则上按照成本价进行有偿回购。

此外，《措施》还提到强化土地供给保障，包括加强产业用地供给，强化基础设施、公共服务等配套，以及下调竞买保证金，新出让土地可按照不低于起始价的10%确定竞买保证金，允许银行出具保函代替竞买保证金。