香港测量师学会指简约公屋仅5年期限 对启德楼价影响不大

香港测量师学会会长黄国良表示，启德发展区有不同项目，当中私人项目占比大，而且简约公屋原址是空地，只有5年期限，认为对区内楼价影响不大，强调政府需要考虑日后用地发展。另外，简约公屋平均面积大于过渡房屋。

黄国良认为未来3年将是建造业高峰期，建议政府纾缓人才短缺，加强「组装合成」组件供应链；推动善用地理空间数据，建设智慧香港，推动可持续。

香港测量师学会房屋政策小组主席赵锦权指，建议政府在未来十年长远房屋政策有更清晰路向，增加公营及私营房屋供应。

香港测量师学会建筑政策小组主席何钜业说，冀政府加快兴建公营房屋，以取缔危险及环境恶劣劏房，创建共融安全活化社区。

香港测量师学会土地政策小组主席刘振江指，鉴于楼市及地价近期下行，早前厘订的「标准金额」或容易变得过高，失去原有作用；建议政府按市况检讨补地价「标准金额」。

旧区重建项目涉及印花税，会为发展商收购增加成本，部分项目变得难以实行。他建议政府应考虑撒销印花税「辣招」或简化印花税收费以协助市区重建，以加快私人土地业权统一。

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