最新二手成交总汇

首置客535万购美乐花园

祥益高级客户经理陈阿丽表示，屯门居屋美乐花园5座中层B室，面积699方尺，3房户，单位开价700万放售，单位累减165万，获区内首置客以535万(自由市场价) 购入上址作自住，尺价约7654元，属市场价成交。

白居二买家640万购健康村

中原分行副区域营业经理施长达透露，北角公屋健康村康辉阁低层B室，面积631方尺，3房套间隔，望开扬市景，新近以640万(居二市场价)获白居二买家承接，尺价约10143元。据了解，原业主于2003年以145万买入单位，持货20年，帐面获利495万元，单位升值341%。

海日湾1房678万平手沽

美联分行助理区域经理杨浩然指，大埔海日湾B1座中层H室，面积468方尺，属1房户，附有靓装修，单位开价约698万放售，议价后减价20万，以678万成交，尺价约14487元。据悉，原业主于2019年以约674万购入物业，现沽出单位，帐面获利4万，计及代理佣金等洗费料属平手离场。

Grand YOHO中层户950万售

利嘉阁分行高级分区经理陈庭丰说，元朗Grand YOHO第9座中层E室，面积约592方尺，属2房间隔，单位开价1050万放售，近日议价后累减约100万，最终以950万成交，尺价约16047元。据悉，原业主在2016年以约665万一手向发展商购入单位，持货约7年转手，帐面获利285万，物业期内升值约42.9%。

晓峰湾畔680万「零议价」易手

世纪21奇丰分行助理区域营业董事黎健峯称，马鞍山晓峰湾畔2座高层F室，面积497方尺，2房间隔，新近「零议价」680万易手，尺价约13682元。据了解，原业主于2016年12月以588万购入，持货6年至今沽售，帐面获利92万，单位期内升值15.7%。

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