最新二手成交总汇

2023-03-06 11:30

泓景台2房900万易手

港置首席联席董事曾家辉表示,长沙湾泓景台8座高层A室,面积约515方尺,2房间隔,向东南望园景及泳池景。原业主以约948万放盘约2个月后获外区客洽询,议价后减价约48万,以900万易手,尺价约17476元。新买家为上车客,心仪单位间隔实用且有露台。

据悉,原业主2011年以约435万购入上述单位,是次转手帐面获利465万,期间升值逾1倍。

尚悦2房590万成交

美联助理区域经理冯根明表示,元朗尚悦1座中高层B室,面积403方尺,属2房套连露台单位。新买家为首置客,心仪单位间隔实用,景观开阳,装修企理,议价20万后,终以590万成交,尺价约14640元。据悉,原业主2013年以约396.3万购入上址,持货逾9年,帐面获利约193.7万,期内升值约49%。

浪澄湾2房978万沽

中原首席分区营业经理黄家全表示,大角嘴浪澄湾5座高层C室,面积567方尺,两房一厕间隔,单位向西北方,外望开扬海景,最初开价1000万,议价后以978万易手,尺价17249元。据了解,原业主2007年以503万购入上址,持货逾15年,现沽货帐面获利475万,期内升值94%。

富康花园3房绿表价488万成交

世纪21经理魏仕良表示,将军澳居屋富康花园6座中层D室,面积592方尺,3房,向东南望市景,上月中以498万放售,现获外区客议价10万以488万(居二市场价)成交,尺价8243元。据悉,原业主1998年以148.3万购入至今,转手帐面获利339.7万。

恒福花园3房580万成交
祥益高级客户经理陈阿丽表示,屯门恒福花园4座低层C室,面积624方尺,三房两厅,外区买家锺情单位宽敞,可灵活摆放家电,加上客厅及房间均拥开扬海景,原业主亦增加议幅,减价20万,新买家考虑到家人亦居于邻近屋苑,遂决定以580万购入上址自住,尺价9295元,属市价成交。

据了解,原业主2012年以313万购入单位,是次转手帐面获利267万。

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