最新二手成交总汇

2023-03-10 11:30

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翠丰台两房628万成交

利嘉阁分区市务经理黄伟乐表示,荃湾翠丰台2座中层E室,面积约440方尺,两房间隔,享山景,附有全屋装修。上址原叫价约660万,及后吸引到买家洽购,议价后累减约32万,以628万成交,尺价约14273元。

黄补充,原业主2017年9月以570万购入,持货6年转手,帐面获利约58万,期内升值约10%。

天钻1房555万易手

中原分行经理吴华彩表示,大埔天钻1座中层B室,面积382方尺,1房间隔,开价约580万,议价后以555万易手,尺价约14529元。新买家目前于外地工作,见本港楼市开始见底回升,即把握机会入市单位,先作投资用途,未来亦可能收回自用。据了解,原业主于2019年以约546万购入单位,持货4年转售,帐面获利约9万离场,单位期内升值约1.6%。

宇晴轩2房业主反价至808万沽

港置首席联席董事曾家辉表示,长沙湾宇晴轩3座高层A室,面积约441方尺,2房间隔,向西望园景。业主以约800万放盘约1个月后吸引外区客洽询,议价后业主反价至808万易手,尺价18322元。据悉,新买家为外区首置客,心仪单位景观开扬,故睇楼1次后即时捉紧机会入市自住。
资料显示,原业主于2014年6月以约530万购入,是次转手帐面获利305万,升值约57%。

YOHO Midtown 3房1380万沽

美联助理区域经理冯根明表示,元朗YOHO Midtown第8座高层D室,面积893方尺,3房连工人房及士多房单位,以1380万易手,尺价约15434元。据悉,原业主于2011年以约810万一手购入物业,持货逾22年,帐面获利约570万,期内物业升值70%。

新港城3房570万获承接

世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峯表示,马鞍山新港城G座低层03室,面积363方尺,3房间隔,座向东北望园景,放盘2个月,开价575万,获买家洽购,以570万成交,尺价15702元。据了解,原业主于2013年1月以355万购入上址,持货10年至今转售,帐面获利215万离场,单位期内升值61%。

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