最新二手成交总汇

翠丰台两房628万成交

利嘉阁分区市务经理黄伟乐表示，荃湾翠丰台2座中层E室，面积约440方尺，两房间隔，享山景，附有全屋装修。上址原叫价约660万，及后吸引到买家洽购，议价后累减约32万，以628万成交，尺价约14273元。

黄补充，原业主2017年9月以570万购入，持货6年转手，帐面获利约58万，期内升值约10%。

天钻1房555万易手

中原分行经理吴华彩表示，大埔天钻1座中层B室，面积382方尺，1房间隔，开价约580万，议价后以555万易手，尺价约14529元。新买家目前于外地工作，见本港楼市开始见底回升，即把握机会入市单位，先作投资用途，未来亦可能收回自用。据了解，原业主于2019年以约546万购入单位，持货4年转售，帐面获利约9万离场，单位期内升值约1.6%。

宇晴轩2房业主反价至808万沽

港置首席联席董事曾家辉表示，长沙湾宇晴轩3座高层A室，面积约441方尺，2房间隔，向西望园景。业主以约800万放盘约1个月后吸引外区客洽询，议价后业主反价至808万易手，尺价18322元。据悉，新买家为外区首置客，心仪单位景观开扬，故睇楼1次后即时捉紧机会入市自住。
资料显示，原业主于2014年6月以约530万购入，是次转手帐面获利305万，升值约57%。

YOHO Midtown 3房1380万沽

美联助理区域经理冯根明表示，元朗YOHO Midtown第8座高层D室，面积893方尺，3房连工人房及士多房单位，以1380万易手，尺价约15434元。据悉，原业主于2011年以约810万一手购入物业，持货逾22年，帐面获利约570万，期内物业升值70%。

新港城3房570万获承接

世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峯表示，马鞍山新港城G座低层03室，面积363方尺，3房间隔，座向东北望园景，放盘2个月，开价575万，获买家洽购，以570万成交，尺价15702元。据了解，原业主于2013年1月以355万购入上址，持货10年至今转售，帐面获利215万离场，单位期内升值61%。

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