华人置业转盈12亿 续不派息 利息收入减近九成

华人置业（127）公布，2022年扭亏为盈，录得纯利11.52亿元，而上年录得亏损35.15亿元，每股基本盈利0.604元，续不派息。如撇除主要非现金项目收益净额，集团核心溢利6.39亿元，去年则蚀21.19亿元。

全年收入14.35亿元，按年升10.4%，其中租金收入总额按年减少10.3%至2.94亿元，利息收入按年减少87.5%至4020万元，主要由于于本年度债券组合减少以致相关利息收入减少，以及若干中国房地产之债券发行人面对流动资金问题而违约，拖欠支付利息。

公司债务总额49.76亿元，按年减少9.77%，债务总额与股本权益比率（包括租赁负债）为35.5%。银行借贷48.87亿元中，54.9%、13.8%及 31.3%须分别于一年内、一年至两年内及两年至五年内偿还。

香港物业投资方面，铜锣湾地带出租率为95.62%，奥海城三期为98.56%，中港荟平均出租率约为42.04%。

华人置业预计，2023年的租赁动力将加快，股票市场年内具反弹潜力，鉴于外部环境逐渐改善，预计整体贸易活动将恢复及增加，公司即将推出及预售位于荃湾的重建工业大厦。

梁润辉获任为独董

华人置业宣布，梁润辉已获委任为独立非执行董事，以及审核委员会、薪酬委员会、提名委员会及投资委员会各自之成员，于3月10日董事会会议完结时生效。梁润辉须留任至公司下届股东周年大会，届时于会上将符合资格膺选连任。彼除每年享有30万元酬金外，将不就担任独立非执行董事而享有任何其他酬金。