最新二手成交总汇

2023-03-29 11:30

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银湖.天峰2房953.8万易手

中原资深区域营业董事徐可志表示,马鞍山银湖.天峰2座高层H室,面积603方尺,2房间隔,开价约988万,议价后以953.8万易手,尺价15818元。据了解,原业主2015年以约760万购入单位,持货8年,是次沽出帐面获利约193.8万,期内升值约25.5%。

青华苑2房居二市场292.8万沽

利嘉阁分行经理梁均耀表示,青衣青华苑D座高层8室,面积约401方尺,2房间隔。原开价332万,累减39.2万,以292.8万(居二市场价)易手,尺价约7302元。据悉,原业主1986年以23.7万一手购入单位,持货至今出售,帐面获利269.1万,期内升值约11.4倍。

元朗采茵轩3房860万成交

美联助理联席董事陈锋表示,元朗采茵轩9座顶层A室,面积857方尺,3房间隔,议价20万后以860万购入自住,尺价10,035元。据悉,原业主2017年以730万购入单位,持货近6年,帐面获利130万,期内升值约18%。

欣廷轩2房730万易手

世纪21奇丰高级分行经理李嘉文表示,沙田欣廷轩3座低层A室,面积394方尺,2房间隔,单位放盘9个月,原叫价750万,累减20万,最终成交价730万,尺价18528元。据悉,原业主2008年以248万购入单位,持货至今沽售,帐面获利482万,期内升值1.9倍。

悦湖山庄2房获首置客466万承接

祥益区域董事袁思贤表示,屯门悦湖山庄13座低层F室,面积484方尺,2房单位,日前获区内首置客垂青。该买家锺情单位附设企理装修,加上客厅及房间均拥开扬景观,而且屋苑邻近家人,方便照应,上述买家遂便决定以466万(自由市场价)购入作自住,尺价9628元,属市价。 原业主于2007年以约85万(自由市场价)购入单位,是次转手帐面获利约高达381万,单位升值逾4倍易手。
 

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