二手市况｜凯乐苑绿表价495万沽 3年半升值8成

中原高级分行经理任展雄表示，长沙湾凯乐苑本月首宗成交，为C座高层4室，面积394方尺，采一房间隔，外望楼景，原先叫价510万，议价后以绿表价495万易手，尺价12563元。
新买家为外区年轻绿表客，担心复活节长假多买家睇楼，心仪单位恐被抢去或抢高价格，因而加快决定入市单位自用。

据了解，原业主于2019年9月以约273万入市上址，持货3年半，是次成功沽出，帐面获利222万离场，单位升值81%。

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