房协75周年│计画未来20年建4.5万单位 主席陈家乐：将朝混合模式发展 推动长幼共融
2023-04-15 00:00 
香港市民对房屋需求殷切，香港房屋协会早前计画，于未来20年兴建4.5万个单位，其中3.5万个预计在未来10年落成。房协主席陈家乐表示，房协项目未来的方向将会朝混合模式发展，推动长幼共融。财政方面，他称，虽然预计未两年房协会面对现金流的压力，惟强调整体财政仍然稳健，重建项目亦会如期进行。
房协第3个「长者乐安居」项目丰颐居预计在本年中入伙，截至本月13日，已有逾7400人参观示范单位，并接到超过600个新申请。他表示，由于土地资源珍贵，若单一地盘纯粹发展长者房屋项目，向政府申请时或有难度，故希望未来的项目能朝混合模式发展，即在同一项目中，包含出租房屋、资助出售房屋及长者屋等，希望推动长幼共融，营造和谐的社区环境。他表示，将来重建的屋邨亦会以此混合模式作主打，会视乎该地盘及社区环境决定单位配置。
陈家乐指出，粉岭百和路的专用安置屋邨，将会是最早以混合模式发展落成的项目，此外，明华大厦及观塘花园大厦亦会是此种模式发展。他相信，若整个项目规画得宜，在管理上不会出现太大困难，亦会预先在社区物色合适的合作夥伴。
房协现正规画及兴建25个项目，预计未来10年将有3.5万个单位落成，其中以专用安置屋邨及市区寮屋区发展项目最多，提供近2万个单位。至于房屋类型的比例分配，陈家乐表示，暂时未有计画特别增建某一类型房屋，但会配合政府政策，并符合社会大众的需要。财政状况方面，由于可供出售的资助房屋要在2年后才能推出市面，故预计近2至3年会面临财政压力，但强调整体财政仍然稳健，财务小组正考虑不同融资方案，期望本年底有具体安排。
今年是房协成立75周年，今年周年主题是「创建宜居．永续共融」，为了在社区推广可持续发展的理念，房协推出「屋邨视觉艺术计画」，与6位本地艺术家合作，与屋邨居民合力把环保物料「变身」为艺术品。房协亦会在后日 (17日) 举办国际研讨会，与不同专家一起探讨跨代共融、房屋创新等议题。
记者：朱慧恩
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