最新二手成交总汇

同区客735万购康怡花园

美联首席高级营业经理蔡玉峰称，鰂鱼涌康怡花园P座低层14室，面积约466方尺，属2房间隔，近期叫价约750万，轻微议价后，同区客以约735万承接单位，尺价约15773元。据悉，原业主2016年以约580万购入单位，持货约7年，是次转手帐面获利约155万，期内升值约27%。

首置客418万「即睇即买」丰连

祥益高级分行经理黄文乐表示，屯门丰连为1座中层G室，面积264方尺，开放式间隔，单位附设发展商原装，可即买即住，获区外首置客，新近累减22万，获区外首置客以418万「即睇即买」，尺价约15833元，属市场价成交。

嘉湖山庄高层户500万沽

中原副区域营业董事伍耀祖表示，天水围嘉湖山庄景湖居4座高层F室，面积442方尺，2房间隔，享开扬山景，以510万放盘，减价10万，以500万沽出，尺价11312元。据了解，业主于2012年5月以220万购入单位，持货11年，帐面获利280万，单位升值约1.3倍。

大兴大厦1房353万易手

利嘉阁高级分区董事黄永全表示，元朗大兴大厦A座高层5室，面积约380方尺，属1房间隔，原业主早前叫价约355万，议价后略减2万，以约353万易手，尺价约9289元。据悉，原业主2017年以约306万买入单位，持货6年，是次转手帐面获利约47万，期内升值约15%。 

富豪花园2房623.8万沽

世纪21奇丰高级分行经理袁丽诗表示，沙田富豪花园文禧阁中层A室，面积465方尺，属2房间隔，原叫价650万，后减价26.2万或约4%，以623.8万成交，尺价13415元。据悉，原业主2014年以440万购入单位，持货9年，是次转手帐面获利183.8万，期内升值42%。 

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