简约公屋｜部分选址位于新界 何永贤 : 租金较市区劏房便宜数千元

房屋局选出8幅土地兴建简约公屋，部分地皮位于新界区。房屋局局长何永贤认为，简约公屋部分选址即使不在市区，但当局会安排社工，协助申请人当区就业。她又指早前有由旺角劏房搬迁至屯门过渡性房屋的市民向她反映，虽然现在来往市区时间较长，但沿途环境优美，又能观赏日落，是心灵洗涤的快乐旅程，她称「居民外出时经青山公路，环境很美、绿树林荫，回来时见到日落，她觉得自己整个生命都不同了。那一小时不是很远、很不方便，是一个快乐旅程，是一个心灵洗涤的快乐旅程。」而且「简约公屋」租金最便宜只需约780元，较市区劏房便宜数千元。

她表示，「简约公屋」及「过渡性房屋」有延续及过渡效应，「过渡性房屋」由上届政府推出，但每个项目较为零散，整体效益较低，今届政府再思考后推出「简约公屋」，涉及8幅地，可提供约3万个单位，缩短公屋综合轮候时间。

另外，根据分区计画大纲图，其中两幅简约公屋属私人用地，包括元朗攸壆路及上水莲塘尾，两地皮位于乡郊地区，须向城市规划委员会申请规划许可。城规会昨日(28日)上载建筑署递交的攸壆路简约公屋规划申请，当局计画在选址兴建17幢3层高的住宅大楼，预计提供2,150个住宅单位，最快2025年完工，城规会最快于6月9日开会讨论。由于规划申请是临时许可，期限只有3年，若按照政府早前规定的简约公屋项目期限为5年，当局日后需再向城规会申请续期。

元朗攸壆路选址有一半土地位于「湿地缓冲区」。环评文件指文献回顾和生态勘测调查证实，项目场地的生境生态价值低或非常低，除了低至中等价值的小面积（约 0.46 公顷）芦苇。 在500米研究范围内，鉴于越冬鸟类对牛潭尾排水道和攸美新村项目的临时池塘的使用率相对较高，因此该两处被认为具有中等的生态价值。 锦绣花园和加州花园之间的芦苇和池塘被认为具有低至中等生态价值。 500米研究范围内内的其他生境被评估为生态价值低或非常低。

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