最新二手成交总汇

富辉花园3房690万易手

中原资深区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山富辉花园2座中层K室，面积570方尺，属3房间隔，议价后以690万（自由市场价）易手，尺价12105元，新买家为用家。据了解，原业主1991年以69万购入单位，是次转手帐面获利约621万，期内升值9倍。

天钻2房748万成交

利嘉阁高级联席董事叶顺文表示，大埔天钻8座低层C室，面积约509方尺，采2房间隔，原业主最初叫价约790万，吸引到买家洽购，议价后累减42万，最终以748万成交，尺价约14695元。据悉，原业主2019年以约683.1万一手买入单位，是次转手帐面获利约64.9万，期内升值约9.5%。

沙田第一城2房560万沽

美联助理营业董事黄锦瀚表示，沙田第一城1座中层G室，面积327方尺，采2房间隔，易于摆放家俱，获买家以560万承接，尺价约17125元。原业主于2003年7月以79.5万购入单位，持货约20年，帐面获利约480.5万，或升值逾6倍。

将军澳中心2房770万获承接

港置首席分区董事刘浩勤指，将军澳中心3座高层H室，面积465方尺，属2房间隔，上月初以830万放售，现以770万易手，尺价16559元。据了解，原业主2007年以232万购入单位，转手帐面获利538万，期内升值2.3倍。

富健花园两房居二价320万沽

祥益区域董事黄庆德表示，屯门富健花园5座高层K室，面积431方尺，两房间隔，日前获外区首置客垂青。该买家为绿表客，锺情单位位于高层，内笼企理，加上原业主增加议幅，累积减价10万，遂便决定以320万(居二市场价)购入作自住，尺价7425元，属市价。原业主于2014年以约200万(居二市场价)购入单位，是次转手帐面获利约120万。

新港城3房800万易手

世纪21奇丰区域经理赵咏欣表示，马鞍山新港城B座低层04室，面积568方尺，3房1套间隔，座向西北享开扬景。单位放盘长达一年半，原叫价860万，近日终减价至800万成交，尺价14085元。据了解，原业主于2014年2月购入上址，当时作价512万，持货9年至今转售，帐面获利288万离场，单位期内升值56%。

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