城市规划｜泛海蓝地商业地申改划建184伙住宅 获规划署不反对

由泛海持有的屯门蓝地一幅商业地，向城规会申请为放宽地积比率及建筑物高度限制，以兴建184伙住宅单位、及商业设施。最新获规划署不反对，城规会将于明日举行会议审议，料可获「开绿灯」通过。

据文件显示，项目位于屯门蓝地丈量约份第130约地段等及毗连政府土地，邻近港铁蓝地轻铁站、盈溢居对出；目前属「商业」用途地带，申请拟议略为放宽地积比率及建筑物高度限制，以作住宅发展及商店及服务行业用途。

上述项目地盘面积约16889方尺，包括10624方尺政府土地，申请放宽地积比率约38.9%发展，由3.6倍增加至5倍，而建筑物高度限制由主水平基准以上36米，申请放宽至64.45米，增幅约79%。

住宅部分拟议地积比4.957倍发展，以兴建一幢楼高19层综合楼宇，包括停车间及地库各1层，提供184伙住宅单位，住宅部分涉及可建总楼面约83717方尺，另有728方尺非住宅楼面，即整个项目可建总楼面约84445方尺。

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