铺位租赁｜龙丰药妆每月100万租广东道巨铺

近年活跃于巿场的龙丰药妆，趁铺租大跌，积极于核心区扩张，继去年承租中环巨铺，最新于尖沙嘴「名店街」广东道承租一个巨铺，月租约100万，平均尺租234元，较疫情前大跌逾71%。

上址为广东道86至98号文利大厦地下1、2及3号铺，建筑面积约4275方尺，以约100万租出，平均尺租234元，现场所见，龙丰药妆店铺装修中，龙丰近年积极扩张，早于去年进驻中环皇后大道中37号余道生行地下及阁楼巨铺，约4500方尺，月租60万，平均尺租133元，较旧租客运动时装FILA月租140万，跌幅57%。

该文利大厦地铺曾由瑞士钟表品牌Juvenia(尊皇)，于2021年12月以约150万承租，新租金跌33%。再对上为冠亚名表城，早于2013年起承租该铺作为劳力士门市，月租高达630万，新租金较高峰期急挫约84%，意味着最新铺租不及高峰时20%；于2019年，冠亚名表城仍以每月350万续租该铺，新租金较疫市前跌71%。

「名店街」广东道过往极少由药房承租，今年以来连录租赁，今年2月，广东道文利大厦地下6号铺，获龙华药妆店进驻，月租约30万，建筑面积约1200方尺，尺租约250元，现时已开业。另外，今年3月，广东道14号地铺，建筑面积约1000方尺，亦录药妆店承租，月租55万，尺租550元。

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