二手市况｜沙田中心连天台户581万易手

中原分区营业经理杜文俊表示，近期市场焦点落于一手，二手市场注意力难免被分散。沙田市中心5月共录约3宗成交，沙田中心占约2宗，屋苑最新录G座高层连天台单位，面积310方尺，属2房间隔，20年12月放盘时开价约668万，其后减至610万，日前议价后以581万易手，尺价18742元。

中原杜文俊表示，新买家为上车客，见单位价钱合理，即把握机会入市单位自用。据了解，原业主于2016年以437.8万入市上址，持货7年，是次沽出单位帐面获利143.2万离场，单位期内升值约32.7%。

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