恒大物业全年转盈14亿人币 不派息 称恒大流动性危机无重大影响

恒大物业（6666）公布，2022年全年扭亏为盈，录得纯利14.26亿元（人民币，下同），前年录得亏损约3.16亿元，每股基本盈利约0.13元，不派末期息。营业收入按年跌10.5%至118.09亿元。股份继续停牌。

期内，总合约面积约8.19亿平方米，按年跌0.36%；在管面积约5亿平方米，按年升5.7%。

集团正与中国恒大（3333）就134亿元被占用资金商讨偿还方案，积极维护集团利益。全年来自关联方的收入约1.41亿元，慬占总收入约1.2%。因此，控股股东中国恒大流动性危机对集团整体收入基本没有任何重大影响。

或进一步延长还款期

恒大物业披露，全年净流动负债及净负债分别为33.21亿元及15.13亿元。已与若干债权人（包括应付贸易账款、业务合并应付对价及关联方）达成协议，同意延长还款期，由一至四年不等。公司董事认为，在必要时可以获得进一步延期，且集团将有足够的营运资金来偿还到期的财务债务。

倘集团无法持续经营业务，则须作出调整以将资产的账面值撇减至其可收回金额净额，就可能产生的任何额外负债计提拨备并分别将非流动资产及非流动负债重新分类为流动资产及流动负债。

中期纯利减逾70% 2021年转蚀逾3亿

恒大物业于截至2022年6月止六个月中期录得纯利5.46亿元，按年锐减71.8%，主要是非业主增值服务收入大幅下降；每股盈利5分。不派中期息。营业收入57.88亿元，按年下降26.5%。

恒大物业于2021年全年转蚀3.16亿元，2020年纯利26.46亿元。每股基本亏损约0.03元。营业收入按年升22.36%至131.93亿元。