居二市况|裕泰苑2房428万沽 业主啃10%「辣税」仍帐赚158万

2023-06-06 14:39

裕泰苑2房居二价428万沽。
裕泰苑2房居二价428万沽。

中原高级分区营业经理吴家威表示,东涌裕泰苑B座高层8室,面积447方尺,现为两房间隔,未补地价居二市场叫价480万,减价52万,以428万沽出,尺价9575元,属该户型首宗二手成交。

买家为区内「白居二」上车客,心仪裕泰苑楼龄新,亦可住近家人,故入市自用。

据悉,原业主于2020年12月以227万未补地价一手买入单位,现因移民之故卖楼,需付10%额外印花税,涉及约42.8万,料帐面获利约158.2万,单位升值约70%。吴家威续指,裕泰苑目前约有5个放盘,入场单位为B座高层2室,面积279方尺,未补地价第二市场叫价217万。

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