最新二手成交总汇

2023-06-18 11:30

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首置客408万购盈丰园 

祥益地产高级分行经理黄文乐表示,屯门盈丰园2座中层E室,实用面积367方尺,获区内首置客垂青,买家锺情单位装修企理,拥内园池景,原业主累减达82万,遂以408万购入上址自住,尺价11117元,属市价成交。原业主于2014年以约266.8万购入单位,帐面获利约141.2万,持货9年,物业升值53%。

悦丽苑3房户525万易手

美联分行市务经理陈伟健表示,葵涌居屋悦丽苑C座高层04室,面积520方尺,属3房户,今年5月开价530万放盘,近日获上车客洽购,略减价5万,于自由市场以525万易手,尺价约10096元。原业主为长情业主,于1978年9月以11.9万(居二市价)购入上址,计及补地价,仍然获利可观。

听涛雅苑2房户956万售

世纪21奇丰分行助理区域营业董事黎健峯表示,马鞍山听涛雅苑2座高层D室,面积733方尺,2房户,向东南望园景,放盘3个月,叫价980万,减价24万,获买家以956万承接,尺价13042元,原业主于2020年6月以955万上址,持货3年满SSD期松绑沽售,帐面平手离场,属明赚暗蚀成交。

碧涛3房户790万承接

世纪21奇丰分行经理杨丽娟表示,沙田碧涛花园3期雅芝阁(2座) 低层D室,面积732方尺,3房间隔,向东南享园景,放盘3个月,原叫价850万,累减60万,减幅7.1%,获买家以790万承接,尺价10792元,原业主于2007年11月购入上址,作价338万,持货逾15年,帐面获利452万,期内单位升值1.3倍。

家庭客800万购都会駅

利嘉阁分行高级联席董事欧柏伦表示,将军澳都会駅7座中层B室,面积约503方尺,2房间隔,买家为家庭客,原本租住将军澳屋苑,转租为买,以约800万购入单位自住,尺价约15,905元,原业主于2007年以约283.8万购入上址,持货约16年,获利约516.2万,物业升值约1.8倍。

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