乐建居︱何永贤：市民反应不错 若招标价钱过低不会批出 重申政府不「包底」

政府上周推出私人兴建资助出售房屋先导计划「乐建居」。房屋局局长何永贤今早（18日）在商台节目表示留意到计画公布后市民反应不错，而相关项目的设计或配备可不同，市民有更多选择。

房屋局局长何永贤。（资料图片）

房屋局早前（13日）公布私人兴建资助出售房屋先导计画「乐建居」详情。资料图片

 

东涌122区地皮将建「乐建居」。资料图片

其中一幅推出招标的乐建居土地位于柴湾祥民道。资料图片

私人参建资助房屋会提供基本装修，图为房协的绿怡雅苑。资料图片

屋苑内可设会所

何永贤指，参与计划的发展商会聘请合资格专业人士评估售价、验收确保质素，差估署亦会给予意见，获批后需于1个月起推出全数单位发售，售楼书内必要的资讯亦有规定。若最终有单位卖剩，可看时机再将剩馀的整批单位推售，又或补回十足地价在市场放售，重申政府不会「包底」，这亦是一个动力鼓励发展商做好楼宇质素、增加吸引力。

何永贤期望，当局为乐建居计划提供三分一补地价诱因，能激活土地供应，也对发展商的品牌有正面作用。她指在整个项目招标时，如果低于底价就不会批出，如流标则会视乎时机再进行检讨，而目前亦难以估算私人发展商可以提供多少土地。

被问到日后这类私人参建居屋项目屋苑内是否有会所等设施，何永贤指这由发展商决定，原则上项目内可有公用设施，但会有面积限制。她强调，乐建居的定位是让小康之家有安居之所，一圆其置业梦。

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