大湾区地产｜深圳兆鑫汇金广场 售价324万起

本港与内地全面通关后，大湾区全新住宅项目来港推售显著增加，最新位于深圳兆鑫汇金广场，来港推售首批单位，售价由人民币300万起，折合港币约324万。

由兆鑫房地产发展，位于深圳市罗湖核心区的兆鑫汇金广场，项目占地约2.2万方米（折合约23.6万方尺），总楼面约28万方米（折合逾300万方尺），整个项目分三期开发，集住宅、公寓、办公室及商业等一体化的综合体项目，当中商业面积约4.7万方米（折合约50.5万方尺）、公室面积约12万方尺（折合约129万方尺）；公寓面积约5.25万方米（折合约56.5万方尺）；住宅部分面积约2.1万方米（折合约22.6万方尺）。第1期为汇金天琅大厦，已正式入伙，第2期命名为兆鑫汇金广场，第3期则正在规划当中。

属第2期发展项目的兆鑫汇金广场，由A座及B座和裙楼组成，占地约1.27万方米（折合约13.6万方尺），建筑面积约19万方米（折合约204万方尺），项目建筑高度约262米，楼高共61层，当中5至25层为4.5米层高的百变空间；28至49层为商务公寓；51至60层为总裁公寓；6至25层属北区写字楼。

项目是次来港推售30套商务公寓及4.5米层高不变空间，面积约543至1143方尺，提供1房至3房间隔，平均每方尺人民币约6291元，折合港币约6811元，单位附设装修，总价由300万起，折合港币约324万，买家除享有付款折扣外，更可额外享有1%香港开盘折扣。

罗湖区是深圳市地铁密度最大的区域，兆鑫汇金广场名副其实位处3地铁口物业，无缝接驳1号、3号綫的老街站、5号綫西延綫的建设路站（正在兴建当中），通过轨道交通快速接驳深圳各区，一站即到香港。地铁口物业不管是租金还是售价都会比同区域非地铁口物业高，所以地铁上盖物业成为众多购房者买房时的重要考虑因素之一。发展商委托美联中国协助销售。

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