租赁市况｜新宝城连录内地生租务 两房1.4万零议价租出

港置区域营业董事范文涛表示，临近暑假，不少内地生提早来港租楼，区内租赁交投趋增，本月至今新宝城录得4宗租赁，较上月同期相约。该行刚连环促成2宗新宝城的租赁，包括第1座中层C室，面积约377方尺，属2房间隔，向西北望内园。范文涛称，单位业主以1.4万放租仅3日获内地客洽询，有见单位合适，故「零议价」1.4万承租，尺租约37.1元，建筑尺租约26.6元，属低市价2%。

据悉，新租客为内地科大生，有见单位租金相宜，故睇楼1次后即决定承租上述单位。资料显示，业主于2013年6月斥397万购入上述单位，业主享回报约4.2厘。

另一宗租出单位为新宝城第6座低层D室，面积约436方尺，2房间隔，向西北望内园。范文涛称，业主以1.66万放租仅3日，以1.58万租出，尺租约36.2元，较市价低1%。据悉，新租客同为内地科大生，心仪该单位有家俬，故睇楼1次后承租。资料显示，业主于2012年7月斥345.5万购入上述单位，业主享回报约5.5厘。

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