研究报告｜中原：料7月楼宇买卖约4300宗 7个月新低

中原研究部高级联席董事杨明仪指出，截至7月13日，2023年7月整体楼宇买卖合约登记（包括住宅、车位及工商铺物业）暂录1896宗，总值148.31亿。估计全月约4300宗及310亿，将较6月的4777宗及396.69亿，分别下跌10%及21.9%。预料宗数及金额将自2022年12月的3565宗及258.71亿后，同创7个月新低。

一手私人住宅方面，截至7月13日，7月一手暂录409宗及35亿。预计全月约900宗及80亿，将较6月的1010宗及126.8亿，分别下跌10.9%及36.9%。

7月登记宗数暂时最高的新盘是屯门NOVO LAND第2A期，暂录296宗及18.48亿。大埔白石角University Hill第2B期暂录9宗及6869.9万。红磡必嘉坊•迎汇暂录8宗及4729万。

二手私人住宅方面，截至7月13日，7月二手暂录984宗及89.3亿。预计全月约2200宗及175亿，将较6月的2401宗及200亿，分别下跌8.4%及12.5%。估计宗数及金额将齐创2022年12月后的7个月新低。

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