海外地产｜伦敦新盘Hayes Village 入场价322万

英国置业投资，不少港人首选伦敦，惟区内楼价较高，若买楼预算有限，可选择伦敦周边地区，最新来港销售位于西伦敦的Hayes Village，售价由英镑约32万起，折合港币约322万。

由英国上市发展商Barratt London购入地皮并发展成低密度住宅，位于西伦敦Zone 5区，Nestles Avenue、 Hayes、 Middlesex UB3 4QF的Hayes Village。

FMI至汇投资营运总监及合夥人苏君林表示，项目分4期发展，每座住宅大楼只有4至11层高，合共提供1473伙，面积由422至948方尺，提供开放式至3房户，项目设有862个车位，业权长达999年，预期整体落成日期为2027年。

项目来港推售最新一期，提供1房至3房，其中1房单位售价由英镑约32万起，折合港币约322万；2房单位售价由英镑47万起，折合港币约473万起；3房单位售价由英镑约53万起，折合港币约534万，单位设有私人露台，并可享有西伦敦永久河景，欣赏Grand Union Canal沿河景致。从项目可部行至Crossrail站，步行数分钟亦可到达Hayes & Harlington 车站，前往伦敦市中心Paddington约20分钟。

伦敦为英国楼价最高的地区，近年楼价升幅有限，周边地区则录得不俗的增长，虽然伦敦楼价没有明显增长，但租金升幅则冠绝全英国。不但适合购入作自住用途，用作收租亦有不俗的租金回报。发展商委托FMI至汇投资协助销售。区内坐拥优良校网，设有多所被评为Outstanding或Good的中小学。

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