最新二手成交总汇

外区客斥1380万购太古城 
中原资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城东海阁高层A室，面积708方尺，采3房间隔。业主年初放盘，叫价1,500万元，最新以1,380万元连租约沽出，尺价19,492元。赵鸿运指，买家为外区客。据了解，原业主于1991年以155万元买入单位，持货32年，帐面赚1,225万元，赚幅逾7.9倍。

爱琴海岸以780万蚀让
世纪21高级客户董事黄敬文表示，屯门爱琴海岸7座低层B室，面积741方尺，属3房主人套房连工人房设计。物业原叫价920万元，放盘约近九个月，累积多次减价达140万元，减幅达15.2%，减至780万元成交，尺价10,526元。据了解，原业主于2018年2月购入单位，当时作价880万元，持货5年至今转售，帐面损失100万元，单位期内跌价11%。

嘉湖山庄乐湖居538万沽
美联分行高级分区营业经理杜文辉表示，天水围嘉湖山庄乐湖居6座高层D室，面积551方尺，采3房间隔。杜文辉称，单位早前以550万元放售，后经议价以538万元承接，折合尺价约9,764元。据了解，原业主1998年以168万元买入单位，持货25年，帐面获利约370万元，或升值约2.2倍。

广明苑480万居二价售
世纪21分行经理魏仕良表示，将军澳广明苑广瑞阁D座高层9室，面积634方尺，采3房间隔。魏仕良提到，业主原叫价518万元，后经议价成功以480万元承接（居二市场价），尺价7,571元。据了解，原业主于2016年3月以约380万元购入物业至今，持货7年转售，账面获利100万元，期间升值26%。

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