旧楼强拍｜投资者伍登辉底价10亿统一西半山燕贻大厦旧楼业权

由投资者伍登辉及曾祥显持有的西半山燕贻大厦，今年6月获土地审裁处批出强拍令后，今日举行公开拍卖，以底价10亿元投得，成功统一业权发展。

燕贻大厦位于罗便臣道63、65、65A及67号，今日举行公开拍卖，结果由手持「1号牌」的伍登辉，在无竞争对手下，以底价为10亿元投得，成功统一业权发展。

投资者伍登辉亦是建韬置业发展执行董事于拍卖会后指，该项目早于2021年已获批建筑图则，初步拟发展1座30层高的住宅；惟目前楼市较淡，亦不会急于推售，部署待楼市好转及美国减息后，才推出市场。

现址1幢8层高住宅物业，地下为停车场，楼上为住宅楼层，该旧楼早于1967年落成，至今约56年楼龄；项目地盘面积约10,645方尺。

该项目曾于2021年9月获屋宇署批出图则，获建1幢楼高30层住宅物业，涉可建总楼面约53,170方尺。

该项目由内房中国奥园于2019年3月申请强拍，当时持有84.88%业权，市场估值约5.0189亿元，中国奥园于2021年11月以9亿出售项目，当时估计录得1.77亿元亏损。

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