恒大物业中期多赚43% 主席：经反思不盲目扩张 料未来一年够资金还债

近日复牌的恒大物业（6666），公布上半年业绩，纯利录得7.8亿元，增长43.1%。恒大物业指，已采取精简营运成本、与债权人达成延长还款期等一系列措施，相信有充足营运资金满足未来一年的财务责任。

期内收入61.45亿元（人民币，下同），按年增长6.2%；毛利率24.4%，增加2.2个百分点。总合约面积约8.12亿平方米，在管面积约5.09平方米，期内新增合约面积约1,514万平方米，其中来自第三方的合约面积占比约93.3%。

现金17亿人币 流动负债逾25亿人币

截止6月底，恒大物业银行存款和现金为16.73亿元，按年增增1%，当中有6,250万元乃受限制银行存款。

向恒大追讨134亿押款

恒大物业指出，因134亿元存款质押事件出现了重大损失，其持续经营能力取决于能否拥有充足运营资金以应付未来12个月内到期的财务责任，已采取一些措施解决，包括精简营运成本、与供货商及收购公司洽谈应付款展期协议，以及提升内部控制等。该公司指，将继续积极采取各种措施，向中国恒大（3333）及相关方追讨损失，但受限于其流动性危机，追回损失尚存在重大不确定性。

告别粗放增长 走稳高质量发展之路

恒大物业主席段胜利指，面对物业行业资本退烧、上市热度降温、「跑马圈地」减速等现象，认真反思了物业行业的本质，不再盲目追求规模快速扩张，告别粗放增长，转而追求高质量、高品质、有良好效益的可持续发展。他指出，将坚定不移地走稳「高质量发展」之路，以「稳中求进」的工作思路审慎经营。

核数师对持续经营能力存疑

核数师上会栢诚在业绩上发出「不发表审核意见」，指出该公司净流动负债25.26亿元，以及净负债7.49亿元，连同其他财务责任显示存在重大不确定因素，可能对其持续经营的能力构成重大疑虑。上会栢诚指，恒大物业指其正实施各种措施来改善流动性，并认为具备维持持续经营的能力，但上会栢诚的意见未作修改。

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