大湾区地产|中山新盘上月录1464宗跌22%

2023-10-14 11:30

中山新盘上月录1464宗跌22%。
中山新盘上月录1464宗跌22%。

大湾区整体仍然受到内地楼市气氛欠佳影响,不少地区交投回落,其中位于中山,9月份新盘共录得约1464宗成交,按月回落约22%,但自中央政府推出利好楼市措施后,楼价亦见企稳,业界人士表示,楼市气氛欠佳非短时间可以改善,相信新措施推出后,交投可望在未来3至5个月内逐步企稳。

中山9月份仍然受到大市气氛欠佳影响,令新盘交投在低位徘徊,中山9月份新盘共录得1,464宗成交,涉及楼面面积约16.18万方米(约174万方尺),较8月份下跌约22%;至于9月份新盘整体平均每方米楼价约人民币14,256元(折合港币每方尺约14,26元),平均价则处于平稳。

世纪21联动大湾区营业董事唐劼忻表示,虽然随着新措施推出,中山楼市有所升温,但9月份网签数据并不算十分理想,住宅、商业交投均出现下跌情况,更出现「刚需倒挂」情况,当中不排除有网签数字滞后,相信新推出的政策仍有待市场消化,还需要观察市场变化。

二手市场方面,龙腾国际(大湾区)王振声指出,中山市9月份共录得5,345套成交,较8月份约5,712套,轻微减少6.4%,至于整体二手楼价,9月份每方米人民币约为11,375元(折合港币每方尺约1,138元),与8月份录得每方米人民币约11,369元(折合港币每方尺约1,137元)相若,王振声续称,由于早前疫情积压的需求在2至3月份快速释放后,到8至9月市场热度会减弱,进入一段时间的冷静期,属正常现象。

王振声续称,目前政府救市措施主要针对购买首套楼客户,中山目前多个专案已实行低首付购房,且对购买首套或二套改善型自住住房的多子女家庭,住房公积金贷款额度可上调30%,而中央政策的方向致更多人拥有购房能力。

《星岛头条》APP经已推出最新版本,请立即更新,浏览更精彩内容:https://bit.ly/3yLrgYZ

關鍵字

最新回应

關鍵字

相關新聞

You are currently at: 187235123.xyz
Skip This Ads
close ad
close ad