施政报告2023︱李家超：辣招针对炒风而非楼价 拒回应楼市上升会否重新加辣
2023-10-29 12:17 
行政长官李家超日前宣读新一份《施政报告》，正式宣布楼市减辣，其中针对短炒的额外印花税（SSD）的适用年期，由目前3年减至2年；买家印花税（BSD）、新住宅从价印花税（AVD），减半至7.5%。李家超在电视节目《讲清讲楚》表示，当年设「辣招」管控需求是针对炒风，表示不希望见到楼价大上大落，指楼价高与低不是由政府告诉市场，而是由市场决定。
拒回应楼市上升会否重新加辣
被问到若减辣后楼价上升会否再加辣，李家超回应指「不要与现实脱节去揣测，亦不希望给市场错误讯息」，认为楼价是非常敏感的事情，指已置业人士希望楼价升、未置业人士希望楼价跌，指私营市场平稳健康发展、不要大起大落便可。
至于「减辣」会否牺牲市民上车机会，李家超重申当时有需求管控措施是因为不想楼价大起大落、过份炒卖，指这些措施不是永久措施。至于负担不起楼价的市民若转移向公屋入手、届时需求大增政府就未必能满足供应，李家超则指「永远都有人有好大需求、市场永远满足唔到需求」，表示会按实际情况做。
《施政报告》亦提出成立大型发展项目融资架构，被问到是否因为政府预计到将来的财赤、未必能承受那么多大型基建才去成立融资办公室，李家超回应指，无论经济状况如何，针对发展来说，成立这个架构也是应该的。他认为，大型基建若由「支出项目」变成「投资项目」、政府财政就不会受到大影响。
他认为「共同投资」能令政府力量扩大，指市场资金往往都比政府多、以及市场的投资眼光往往是认同和肯定这个项目的产业所创造出来的经济价值。他相信十年后一定会比现在好、亦相信「香港人系好叻嘅」，只需给予应有的机会、资源及时间给香港人，必定会再创很多高峰。
李家超表示现时推出的项目数量多，但指GDP之中，政府支出和市场投资都是生产动力的重要元素，而未来市民收入增加后，消费亦能提升。因此，如果推动项目可以正常、又不影响财政持续性，就应该要考虑。
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