物管业料垃圾徵费实施后 屋苑将有加管理费压力

政府将于明年（2024年）4月1日起实施垃圾徵费，届时市民须使用专用垃圾袋丢弃家居废物。香港房屋经理学会预料，屋苑届时将有加管理费压力。

学会指，一般私人屋苑可经物业管理公司代业户购买垃圾袋，相关款项由管理费基金支付，预计每个家庭每两个月平均用40个垃圾袋。学会预计，垃圾徵费实施后，需额外人手处理垃圾，势影响屋苑管理费支出，若连同派指定垃圾袋的成本，或需加14%清洁费，使整体管理费将约上升6%。

然而，由于两电将于明年减电费，屋苑公用地方电费开支有望减少，学会期望在「一加一减」下，管理费能避过加价。

学会会长郑玉琴指，由物管公司代买垃圾袋或会衍生不公平情况，因业户之间或有争拗「点解我丢咁少垃圾都要畀咁多垃圾费」、「点样捉唔用专用袋的垃圾虫」等等，她认为各屋苑最终需按实际情况，再决定如何执行徵费。
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