第二批简约公屋选址弃莲塘尾改市区空置校舍等地 何永贤：回应市民交通需求

第二批简约公屋选址原来包括上水莲塘尾项目，现决定改为改装5间位于观塘、九龙湾及黄大仙等空置或即将空置的校舍，及新增马鞍山恒光街政府用地项目，约3万个单位供应目标维持不变。立法会房屋事务委员会今天（15日）开会讨论相关拨款申请，有议员担心简约公屋选址定于地理位置优越的市区的确可以方便市民，但很多辛苦工作的中产和纳税人都未必得住到如此优越的区域，认为或会「变相鼓励人等公屋」，打击他们工作的积极性。 

洪雯关注简约公屋集中于市区，或变相鼓励市民「轮公屋」。吴艳玲摄

何永贤指新觅得用作简约公屋5个空置校舍选址，可应付上水莲塘尾用地原本的供应量。资料图片

林素蔚关注兴建简约公屋的同时，社区配套是否足够。资料图片

黄大仙前浸信会天虹小空置校舍。资料图片

九龙湾前圣若瑟英文中学空置校舍。资料图片

原来第二批简约公屋选址包括上水莲塘尾项目，房屋局局长何永贤在会上解释指，原本上水莲塘尾用地由私人发展商借出，但由于位置偏远、开发成本高，兴建简约公屋时同时需要重新建设基础设施，新觅得的5个空置校舍选址可应付上水莲塘尾用地原本的供应量。另外，她又指选址位于市区可回应市民对交通的需求。房屋局最初估算简约公屋造价为约270亿元，最新估算造价减至约240多亿元，何永贤指，第一个合约节省下来的30亿元，政府内部有行政措施扣起，建筑署不能动用。 

选委界立法会议员洪雯表示，明白对政府是两难的状况，一方面如果位置偏远，对市民的吸引力便不足，但如果在地理位置优越的市区，可以方便市民，「但现实好多无资格轮候公屋的市民，辛苦交税、供楼数十年，可能都住唔到地理位置如此优越的区域」，她认为会「造成不公平，变相鼓励人等公屋，所以对于个地理位置我都唔知点评价好」，她又指不应打击努力工作的中产和纳税人工作的积极性。 

议员关注增加社区配套

多名议员关注社区配套、交通等问题。新界东南立法会议员林素蔚说，马鞍山二十多万人口，只有一个体育馆、一个运动场，「已经逼爆体育馆」，她关注若开展马鞍山恒光街项目，会否增设康乐设施。林素蔚又说「政府一直争我地马鞍山一个公营街市，马鞍山买餸好鬼贵！」，她关注会否在马鞍山恒光街项目附近增设街市，以平衡物价。 

何永贤表示，当局会预留位置作配合社区需要的设施，当局非常愿意聆听居民需要，再作营运安排。她续指，简约公屋亦会按要求预留一定比例的空间作公共空间，附近居民亦可以一同享用。 

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