市建局深水埗兼善里项目 逾九成业主已接受收购建议
2024-01-28 12:24 
市建局行政总监韦志成表示，市建局在2021年9月启动深水埗兼善里/福华街发展项目（兼善里项目），将项目范围内老旧残破的楼宇和附近未被善用的政府土地及社区设施一并纳入作重整规划，以改善该区居民的生活质素和居住环境。市建局于去年4月向项目内的物业业主发出收购建议，截至本月初，项目涉及的830多个业权，有超过九成的业主已接受市建局的收购建议。
项目规模庞大 涉830多个业权
韦志成在网志表示，兼善里项目规模庞大，830多个业权中，接近四成为自住物业业主、逾半为出租住宅业主；由于不少单位被改建为劏房，令需要安置和搬迁的住宅租户多达1,200多个；至于商户亦多达百多间。市建局团队本著改善旧区整体环境的初衷，贯彻「以人为先」的理念，在收购和安置工作上，从业主、租户和商户角度出发，在既定的政策框架下，因应他们各自不同的需要，主动提供适切的支援服务，并尽力协助他们解决在安置和搬迁时遇到的困难。
自去年4月，市建局向兼善里项目内的物业业主发出收购建议后，团队已陆续向接受收购方案的业主发放现金补偿和特惠津贴，部分住宅业主在收到现金补偿后，分别在深水埗、油尖旺、葵青和九龙城等不同地区购买了私人住宅单位作新居所。
两业主选择以焕然壹居「楼换楼」
在现金补偿以外，市建局团队亦为合资格的自住业主提供「楼换楼」的选项，业主可选择原址兴建的新发展项目内的「楼换楼」单位，或启德焕然壹居项目内的「楼换楼」现楼单位。在已接受收购方案的合资格业主中，两名业主选择以焕然壹居的「楼换楼」现楼单位作为未来的新居。
韦志成指，除了协助兼善里项目的业主之外，由于项目内有不少劏房，当中超过两成租户更是60岁或以上的长者。在现行的补偿及安置政策下，合资格的住宅租户可获编配公屋单位；团队亦为编配到公屋单位的独居、「双老」或体弱的长者租户，因应其身体状况和生活所需，度身设计新居，配置合适的家具和长者友善设施，让他们居家安老。
另一方面，韦志成表示团队将夥拍地区组织，为项目内有需要的基层和低收入家庭提供执屋服务，让他们可以尽快迁往新居，改善居住环境。
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