金管局阮国恒称楼价下跌 银行不会Call Loan 冀银行对待客户人性化

2024-02-20 17:50

金管局阮国恒称楼价下跌 银行不会call loan  冀银行对待客户人性化
金管局阮国恒称楼价下跌 银行不会call loan 冀银行对待客户人性化

就银行因楼价跌向客户Call Loan(追回贷款)情况,金管局副总裁阮国恒重申单就楼价下跌,银行是不会Call Loan,银行亦会看企业客户整体营运环境,若然营运环境恶劣,银行采取风险管理措施时亦可能发生Call Loan情况,有些个案则因之前银行贷款时违反监管规定。

违规批按揭贷款致Call Loan占极少数

助理总裁陈景宏陈景宏补充,对于中小企用物业作抵押向银行取得信贷额度,由于银行会因应客户需求及财政状况而每年检讨其信贷额度,若客户状况转差,银行可能会调整其信贷额度而需客户补差额,经了解后,其实这类个案不是太多。至于银行当初涉及违规向客户贷出按揭贷款,如按揭成数高于监管要求,到最后要向客户Call Loan的个案只属极少数,对于此类个案,该局会要求银行与客户先行沟通清楚,并给予充裕时间予客户补回差额,以符监管要求,倘客户无法补回差额,则双方商量如何处理。

阮国恒:银行有社会功能 不能一下子收水

阮国恒说,希望银行对待客户可较为人性化,尤其经济复苏乏力之时,因银行亦有其社会功能,不能一下子就收水,但亦不能去到另一极端,即但凡银行Call Loan都是错,因银行亦要做好风险管理。

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