嘉里建设料今年楼价轻微上升 将维持派息政策不变

2024-03-20 18:35

嘉里建设料今年楼价有机会轻微上升
嘉里建设料今年楼价有机会轻微上升

嘉里建设(0683)集团副行政总裁区庆麟认为,本港「辣招」存在多年已经令市场操作产生变化,全面「撤辣」后市场需要时间适应撤辣变化。他观察到即使交投量增加,但目前楼价变动不大,相信随著销售步伐加快,而且现楼的现金回笼速度亦较快,有望进一步改善集团负债比率,又指经营环境亦许可维持集团派息政策。

料今年楼价有机会轻微上升

本港楼市方面,区庆麟指,联储局过去几次维持美息不变,推断息口已经见顶,加上专才引入带动过去一年的租金升幅。综合美国货币政策预期及港府「撤辣」措施,他认为内外因素均可支持本港楼市,预料今年楼价有机会轻微上升。

酒店业务回复至疫前约九成

首席财务官郑慧善表示,目前集团要先避免加大负债比率,会运用内地及本港息差借入离岸人民币进行融资,以减低利率支出。另外,随著疫情过去及出行限制解除,集团酒店业务录得合并收入按年增长68%,并回复至2019年疫情前约90%的水平。

目前 The Aster 已出售单位占约一半;扬海大部分单位已经售出,集团指今年会继续集中十八乡预售等项目。

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