领展王国龙承认港人北上影响商场生意 等待「十年一遇」收购机会

2024-03-26 14:20

领展王国龙承认港人北上影响商场生意 等待「十年一遇」收购机会
领展王国龙承认港人北上影响商场生意 等待「十年一遇」收购机会

港人北上消费成潮流,本地商场恐受累。领展(823)行政总裁王国龙接受本地传媒访问时承认,北区居民周末会北上消费,对旗下商场会有影响,但他指领展的商场主要提供生活所需,因此影响较少。股价方面,领展今早曾跌近4%,低见33.1元,暂报33.75元,仍跌1.9%,今年以来更已累跌逾23%。

续租租金缓慢地提升

王国龙认为,本港消费能力将会持续向好,经济环境仍然不错,上半年度续租租金平均上调8.7%,有缓慢的提升。对于收购新项目,他指高息环境如果再长一段时间,部份投资者或发展商可能需要出售较好的物业套现,为「十年一遇」、甚至「二十年一遇」的机会,公司即使早前供给及有大量资金,仍然保持耐性去选择适当的项目。

王国龙又指,领展过去几年在物业组合更加国际化,每个地方的经济增长不同,融资成本亦不一样,好处是在已经有投资的地方审视适当的物业价格,目前仍然是聚焦在亚太区。

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