误信广告购入只可商用物业 大湾区业主指证监会失职申司法覆核许可遭拒

2024-03-28 17:41

判词指答辩人雷添良(图)不具行政角色,证监会亦不会监察各上巿公司的广告,决定拒批司法覆核许可。资料图片
判词指答辩人雷添良(图)不具行政角色,证监会亦不会监察各上巿公司的广告,决定拒批司法覆核许可。资料图片

大湾区业主称两任特首鼓励市民投资大湾区,自己2018年误信美联及广州富力广告,购买珠海横琴物业后发现仅可商用不可入住,「投资损失咗一世人嘅积蓄」,早前入禀提出司法覆核,要求法庭颁令证监会失职,任由地产公司刊登「诈骗广告」,要求证监会赔偿损失。法官高浩文今午于高等法院拒批司法覆核许可申请,解释指业主可循民事诉讼追讨,司法覆核理应属最后一著。

申请人为卢肖娟,答辩人为证监会主席雷添良。判词指,申请人事件中基于美联1200集团及广州富力地产广告而盲目投资,承受金钱损失,故提出司法覆核追讨赔偿,与此同时申请人兄长则曾指控对方诈骗,循民事诉讼追讨损失,这显示申请人有其他可行方式补救。虽然申请人兄长有见法律费用高昂而撤销诉讼,可是申请人其实大可亲自行事,不必雇用律师,故民事诉讼仍然可行,而司法覆核理应属最后一著,故法庭具有足够基础驳回司法覆核许可申请。

判词续指证监会并不会监察各上市公司的日常营运,故监察上市公司广告包括地产广告实非证监会之职,法庭不会持续监察证监会表现,即使证监会现阶段没有检控相关公司法庭也不会干预,故案中不具合理可议之基础,故驳回司法覆核许可申请。

判词另提到证监会主席不具行政角色,不具相关权力或责任,本案中申请人错误地控告证监会主席,取而代之理应起诉证监会。判词再指司法覆核理应在案发后3个月内提出,涉案物业只供商用不可入住的规例订于2019年6月,2022年4月文件亦有订明,申请人却在去年8月才入禀高院,严重延误,惟此两点并不致命。

案件编号:HCAL1373/2023

法庭记者:陈子豪

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