群盘抢攻五一黄金周 推置业优惠吸客 亲海駅送买家足金金龙

今年是政府全面「撤辣」之后，首个五一黄金周，发展商把握时机，陆续推出置业优惠吸客，包括送足金金龙及家俬套餐优惠等。

亲海駅仅5伙待售

长实发展的油塘亲海駅，已经累沽881伙，占全盘99%，套现逾58亿，仅馀最后5伙待售，包括4伙望维港海景3房单位。长实营业部经理陈咏慈表示，五一假期将至，将推出「黄金周送黄金」优惠，5月1日至6月3日期间，购买项目3房单位的买家，可获赠足金金龙一只，价值约9.98万，同时可享优先车位认购。

长实营业部经理陈咏慈表示，在5月1日至6月3日期间，购买项目3房单位的买家，可获赠足金金龙一只，价值约9.98万。

至于龙湖集团旗下启德尚．珒，为迎来五一黄金周，推出「尚安家」置业优惠，包括与知名室内设计及装修公司合作，为买家提供室内设计方案、以75折购买近100万家俬套餐。

龙湖香港高级营销总监关静如表示，2月底以来，该盘录得6宗成交，涉金额3.5亿，买家或者来自内地优才及企业管理层。为解决买家置业后的室内设计和装修问题，并且更快入住，因此决定提供上述优惠。

The YOHO Hub II下周开价

另外，新地元朗The YOHO Hub II亦准备于下周接力推售，项目已上载楼书及开放示范单位。据了解，发展商于今明两天安排代理行率先参观示范单位，了解项目详情，为推售做好准备，预计下周有机会公布价单，以项目提供939伙，首批料推出不少于188伙，将涵盖1房至3房单位。

The YOHO Hub II已属现楼，合共提供939伙分布于第6及8座，面积由336至1035方尺，全属标准单位，不设特色户。当中主打3房户，占全盘约50%，面积由520至905方尺；1房及2房则分别占约10%及40%，1房面积约336至338方尺；2房面积436至493方尺。此外，全盘仅设有1伙面积逾1000方尺的4房。

项目相隔逾2年再度推出发售，市场最关心项目定价。2021年12月推出上一期首批单位，共涉及206伙，折实平均尺价为19899元。项目推出后亦备受市场关注，取得不俗的入票量。发展商亦加价加推，至最后一批4号价单，折实平均尺价已升至21261元，较首批调升6.8%。

项目亦曾于去年加推新一批单位，涉及103伙，折实平均尺价仍维持在2.1万水平，由于相隔一段时间，相信是次定价将成为市场新指标。

政府全撤辣后，港铁推盘尤其积极，由撤辣起计算，先后已推出4个铁路上盖项目，The YOHO Hub II将为第5个推售的铁路上盖项目。

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